Ing. Martin Kovář
Prodej bytu 2+kk 49 m², Pardubice
4 350 000 Kč C
vč. provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Hledáte pěkný byt na klidném místě a přitom blízko centra Pardubic? ? To vše vám splní tento byt 2+kk, který prošel nákladnou rekonstrukcí. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v zatepleném cihlovém domě v místní části Višňovka. ? Výhody bytu: 1) budete se stěhovat do nového po rekonstrukci bytu – nová koupelna, grandiózní kuchyňská linka, podlahy 2) kuchyň má – vestavnou myčku, chladničku s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou, plynový sporák a mnoho úložných prostor v lince 3) umístění domu je v klidné bytové zástavbě mimo hlavní ulice 4) bezplatné parkování u domu 5) blízko domu MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny, supermarket 6) dva prostorné pokoje ? Plocha bytu je 48,59 m². Dále k bytu patří sklep s plochou 2,78 m². Byt nemá vlastní balkon a je ve 4. patře bytového domu bez výtahu. ? Byt se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, druhého pokoje - ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC, chodby a v suterénu je sklepní kóje. Byt nyní prošel celkovou rekonstrukcí a je vybavený novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. V rámci rekonstrukce bylo znovu vyzděno jádro, položena vinylová podlaha v pokojích, kuchyni a na chodbě, byly nataženy nové elektrorozvody v mědi a kompletně vyměněna koupelna a WC. Osvětlení zajišťují úsporná LED svítidla, v pokojích s funkcí stmívání. Práce byly provedeny stavební firmou a jsou v záruce. Byt má plastová okna a byl čerstvě vymalován. Bytový dům má zateplenou fasádu a dobře fungující SVJ hospodaří bez úvěru. Do fondu oprav se platí pouze 1071 Kč měsíčně. ? Dům se nachází v klidné části sídliště Višňovka mimo hlavní komunikace s možností bezplatného parkování. Kousek od domu je mateřská a základní škola, blízko je nákupní centrum, poliklinika i další občanská vybavenost. ? Pokud hledáte příjemné bydlení blízko centra Pardubic, je tento byt pro vás tou správnou volbou. Byt je také vhodný na investici a následný pronájem. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 403533 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Plocha zastavěná | 422 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |