Ing. Jaroslav Kaderka
Prodej bytu 3+1 68 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Hledáte moderní a světlý byt v lokalitě, kde je vše na dosah a přitom blízko přírodě? Polabiny patří mezi nejžádanější části Pardubic. Nabízejí spojení pohodlného městského bydlení s přírodou a dostupností všeho, co k životu potřebujete. A právě tady na Vás čeká stylový, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s velkou lodžií, klimatizací a otevřeným výhledem do dálky. Dispozice a vybavení Celková užitná plocha bytu je 75,6 m², včetně • Lodžie 6,9 m² • Sklepní kóje 1 m² • Praktické komory (1,1 m²) přímo na patře Byt prošel promyšlenou kompletní rekonstrukcí ve spolupráci s architektem s důrazem na kvalitu, funkčnost i estetiku. Investice do rekonstrukce a úprav (v hodnotě cca 1,2 milionu korun) zahrnovala nové podlahy, moderní kuchyňskou linka s vestavěnými spotřebiči, designovou koupelnu s výklenkem na pračku a sušičku, vestavěné skříně, elegantní interiérové prvky, bezpečnostní vstupní dveře značky HT dveře, pojezdové interiérové dveře Sepos apod. Pro maximální teplotní komfort jsou v bytě instalovány dvě klimatizační jednotky. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Okna bytu jsou orientována na východní a západní stranu, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Z obývacího pokoje a kuchyně se naskýtá otevřený výhled do dálky. Praktické uspořádání bytu • Prostorný obývací pokoj s krásným výhledem od jídelního stolu • Velký dětský pokoj • Ložnice s vestavěnou skříní - dostatek úložného prostoru • Moderní kuchyně s nadčasovým designem a praktickým uspořádáním • Předsíň s další vestavěnou skříní • Koupelna s toaletou, vanou a skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, výklenek na pračku a sušičku – praktické a elegantní řešení Velkou předností je velká lodžie (6,9 m²), která se rozprostírá podél dvou pokojů. Je vybavena slunečními roletami, venkovní zásuvkou a světlem – ideální pro relaxaci v kteroukoli denní dobu. Vše na dosah Polabiny jsou skvělou lokalitou pro každodenní život – v docházkové vzdálenosti najdete školky, základní školy, gymnázium, obchody, fitcentrum, různé služby a zároveň zůstáváte v blízkosti zeleně. Na dosah máte park, cyklostezku i klidné procházky podél řeky Labe. V bezprostředním okolí domu je mnoho parkovacích míst, zastávky MHD jsou doslova za rohem. Podívejte se na videoprohlídku k tomuto bytu a objevte jeho skvělé přednosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 15526 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 1 397 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |