Bc. Jiří Schramm
Prodej bytu 3+kk 93 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji novostavbu budoucího prostorného bytu 3+kk s balkonem a terasou z II. etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. Byt bude vystavěn v rámci zahajované výstavby dvou bytových domů z II. etapy projektu. Výstavba bytových domů byla zahájena na začátku července tohoto roku, dokončení a nastěhování bude možné na konci června 2026. Byt s označením B.1.10 se bude nacházet ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu a bude orientován na západ s výhledem do klidné ulice a na okolní zástavbu. Celková obytná plocha bytu bude 77 m2. Balkon a terasa, které k bytu budou náležet, budou mít celkovou výměru 16 m2. Celková užitná plocha bytu bude 93 m2. Do bytu se vstupuje přes prostornou vstupní chodbu, z které je vstup do všech obytných místností bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka není součástí ceny a vybavení bytu) bude orientován na jih a bude mít výstup na balkon o výměře 7 m2. Byt bude disponovat dvěma prostornými ložnicemi, kdy jedna z nich bude mít výstup na prostornou terasu o výměře 9 m2 situovanou na západ. Koupelna bude s vanou a umyvadlem a WC bude oddělené, umístěno samostatně. Na podlahách budou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy a dlažba, dveře budou s povrchovou úpravou CPL laminát a obložkové zárubně. Okna budou plastová a budou mít nainstalovány před okenní žaluzie, vytápění a ohřev TUV bude řešen dálkově z horkovodu z Elektrárny Opatovice. K bytu je možné si dokoupit sklepní kóji v suterénu domu o rozměru od 2 do 4,2 m2. Bytový dům se bude nacházet v klidné lokalitě na okraji Pardubic s kompletní občanskou vybaveností (škola a hřiště vedle projektu, veškeré obchody v pěší dostupnosti) a dobrým dopravním spojením na Hradec Králové a Prahu. Podrobnější informace o projektu najdete na internetových stránkách projektu Nové Ohrazenice nebo kontaktujte prodejce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | N00466 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |